Haus Althütte
Ein neues Haus auf vorhandener Bausubstanz.
In diesem Fall haben sich die Bauherren in traumhaftes Grundstück verliebt, auf dem bereits ein Haus stand. Es stellte sich die Fragen, wie mit dieser besonderen Situation umzugehen ist. Das ursprünglich auf dem Grundstück vorhandene Gebäude war in einem eher schlechten Zustand. Zudem entsprach die Raumaufteilung nicht den Wünschen und Erfordernissen der Bauherrenfamilie. Eine benötigte Einliegerwohnung war ebenfalls nicht vorhanden.
Gemeinsam mit unseren Hausbauexperten wurde dann ein Plan entwickelt, aus dem alten Bestandsgebäude ein neues Haus als massive Holzkonstruktion zu errichten, dass die Wohnwünsche der künftigen Bewohner ohne Wenn und Aber erfüllt.
Das Bestandsgebäude wurden zum Großteil abgerissen. Auf der Ost- und Südseite waren jedoch noch gemauerte Wände in einem guten Zustand vorhanden, die erhalten wurden. Die Herausforderung war, diese Bestandswände in die Neukonstruktion mit einzubeziehen. Um genaue Maße zu erhalten, wurde mit einem 3 D Laserscanner gearbeitet.
Alle neuen Wände wurden massiv mit Holzmauerwänden erstellt. Die Außenwände wurden zudem mit Holzfaserplatten gedämmt. Diese Dämmung wurde auch am Studiodachstuhl vollflächig durchgeführt. Wie bei Rems-Murr Holzhaus üblich haben wir Dach und Wand ohne Folien gedämmt und somit ist die Gebäudehülle zu 100 % diffusionsoffen. Dadurch kann auf eine technische Lüftungsanlage verzichtet werden.
Die hochwertige, massive Holzkonstruktion mit einer Dämmung aus Holzfaserplatten ermöglicht ein ganzjährig wunderbares Raumklima. Angenehme Temperaturen an sommerlichen Tagen und geringer Heizenergiebedarf im Winter. Die Phasenverschiebung der Holzfaserdämmung bei Wärmeeinstrahlung sorgt für einen perfekten sommerlichen Hitzeschutz.
Aus alt wird neu – auch in Sachen Haustechnik.
Das alte Haus wurde klassisch mit Öl beheizt. Da die neue Gebäudehülle hervorragende Dämmeigenschaften aufweist, konnte ein zukunftssicheres Heizsystem eingebaut werden. Die Räume werden mit einer Fußbodenheizung über eine Luft-/Wasserwärmepumpe, die auch für das warme Wasser sorgt. Eine Photovoltaik-Anlage mit 1o KW Leistung unterstützt den nachhaltigen Betrieb der Haustechnik auf nachhaltige Weise.
Da es sich hier nicht um einen reinen Neubau handelte, waren einige behördliche Schritte mehr als üblich notwendig. Selbstverständlich haben wir als kundenorientierter Fachbetrieb alle zur Baugenehmigung notwendigen Unterlagen wie Genehmigungspläne, Abrissgenehmigung, Statik, Wärmebedarfsberechnung übernommen.
